物件を販売するためにかかる販促費用は一切ご請求いたしません。
1.広告費は一切不要！
2.税理士・司法書士のいるチームで対応
様々な分野のプロをかかえるかなめ不動産のチームで、貴方の問題を解決いたします。
3.土地の造成等も必要に応じてご案内
現況での販売が難しいと判断した場合、土地造成を行うなど、より魅力的な販売方法をご提案いたします。
4.売却にかかる費用を事前にご説明
物件売却前にあらかじめ諸経費等のご説明をすることで、最終的な全体金額をご確認いただけます。
売却相談
土地や物件の売却でお困りの方へ
「売るのに困っている」「相続に困っている」など、土地や物件でお困りの方、
かなめ不動産に
おまかせください。
一戸建て
アパート
マンション
土地
不動産売却ならかなめ不動産
不動産売却の流れ
Step 1
売却のご相談
Step 2
調査・査定
Step 3
媒介契約
Step 4
販売活動
Step 5
不動産売買契約書
Step 6
物件の引き渡し
決済・各種手続き
Step 1
売却のご相談
不動産を売りたいと思ったとき、まずはかなめ不動産へご相談ください。
物件概要や売却理由等をお聞かせいただければ、不動産のプロがアドバイスいたします。
「おおよそいくらで売却可能なのか」「広告の仕方や費用はどうなるのか」など、丁寧にご説明いたします。
Step 2
調査・査定
お客様が所有している不動産を様々な条件から調査し、ご希望と
相場を比較した上で売却価格を算出いたします。
Step 3
媒介契約
売却金額が決定し、正式に当社へご依頼いただく際には媒介契約を結びます。
Step 4
販売活動
かなめ不動産独自のノウハウとネットワークを活かし、販売活動を行います。
かなめ不動産は広告費は一切不要！物件を売買するためにかかる販促費用は一切ご請求しません。
Step 5
不動産売買契約書
購入希望者と売主様の合意の後、売買契約を締結します。
【売買契約に必要なもの】
- 実印
- 本人確認書類（運転免許証、パスポート、保険証）
Step 6
物件の引き渡し・決済・各種手続き
司法書士による登記の申請が完了し残代金を受領した後、物件の引渡しを行います。
不動産売却のQ&A
Q
まだ売却するかどうか決めてないけれど、査定はお願いできますか？
A
はい、できます。
ぜひお気軽に査定をご依頼いただければと思います。
Q
住みながら査定いただくことはできますか？
A
はい、できます。
Q
売却の販売価格は誰がどのようにして決めるのですか？
A
不動産のプロとしてのノウハウと共に、周辺の相場や基礎データ、建設予定等、様々なデータを考慮します。さらに、お客様のご希望を加味して総合的に算出いたします。
Q
売却代金はいつもらえますか？
A
不動産売買契約書を交わしたのち、1～2ヶ月後となります。
Q
費用はいくらかかりますか？
A
売買契約成立後、仲介手数料と印紙代などの諸経費が必要となります。
Q
査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
A
通常、1週間程度を目安にお時間をいただいております。
物件によっては、1ヶ月ほど要する場合もあります。
