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売却相談

土地や物件の売却でお困りの方へ

「売るのに困っている」「相続に困っている」など、土地や物件でお困りの方、

かなめ不動産に
おまかせください。

一戸建て

アパート

マンション

土地

不動産売却ならかなめ不動産

1.広告費は一切不要!

物件を販売するためにかかる販促費用は一切ご請求いたしません。

2.税理士・司法書士のいるチームで対応

様々な分野のプロをかかえるかなめ不動産のチームで、貴方の問題を解決いたします。

3.土地の造成等も必要に応じてご案内

現況での販売が難しいと判断した場合、土地造成を行うなど、より魅力的な販売方法をご提案いたします。

4.売却にかかる費用を事前にご説明

物件売却前にあらかじめ諸経費等のご説明をすることで、最終的な全体金額をご確認いただけます。

不動産売却の流れ

Step 1

売却のご相談

Step 2

調査・査定

Step 3

媒介契約

Step 4

販売活動

Step 5

不動産売買契約書

Step 6

物件の引き渡し
決済・各種手続き

Step 1
売却のご相談

不動産を売りたいと思ったとき、まずはかなめ不動産へご相談ください。

物件概要や売却理由等をお聞かせいただければ、不動産のプロがアドバイスいたします。

「おおよそいくらで売却可能なのか」「広告の仕方や費用はどうなるのか」など、丁寧にご説明いたします。

Step 2
調査・査定

お客様が所有している不動産を様々な条件から調査し、ご希望と
相場を比較した上で売却価格を算出いたします。

Step 3
媒介契約

売却金額が決定し、正式に当社へご依頼いただく際には媒介契約を結びます。

Step 4
販売活動

かなめ不動産独自のノウハウとネットワークを活かし、販売活動を行います。

かなめ不動産は広告費は一切不要!物件を売買するためにかかる販促費用は一切ご請求しません。

Step 5
不動産売買契約書

購入希望者と売主様の合意の後、売買契約を締結します。

【売買契約に必要なもの】

  • 実印
  • 本人確認書類(運転免許証、パスポート、保険証)

Step 6
物件の引き渡し・決済・各種手続き

司法書士による登記の申請が完了し残代金を受領した後、物件の引渡しを行います。

不動産売却のQ&A

Q

まだ売却するかどうか決めてないけれど、査定はお願いできますか?

A

はい、できます。

ぜひお気軽に査定をご依頼いただければと思います。

Q

住みながら査定いただくことはできますか?

A

はい、できます。

Q

売却の販売価格は誰がどのようにして決めるのですか?

A

不動産のプロとしてのノウハウと共に、周辺の相場や基礎データ、建設予定等、様々なデータを考慮します。さらに、お客様のご希望を加味して総合的に算出いたします。

Q

売却代金はいつもらえますか?

A

不動産売買契約書を交わしたのち、1~2ヶ月後となります。

Q

費用はいくらかかりますか?

A

売買契約成立後、仲介手数料と印紙代などの諸経費が必要となります。

Q

査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

A

通常、1週間程度を目安にお時間をいただいております。

物件によっては、1ヶ月ほど要する場合もあります。

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